问 拆迁承包土地口头协议

用户关注的焦点在于：口头拆迁承包土地协议的法律效力、权益保障、违约责任、证据固定及合同法适用性。

根据《中华人民共和国合同法》第十条，口头合同也是合同形式之一，原则上有效。但《民法典》第七百零七条指出，涉及土地承包经营权转让的应采用书面形式，未遵循可能影响合同效力，需证明实际履行情况。

口头协议难以提供明确的权益界限和保护，依据《民法典》第五百一十条，可通过交易习惯或后续行为补充明确，但面临举证难题。

《民法典》第五百七十七条规定违约责任原则，口头协议中违约责任不明确时，适用法律规定。但举证对方违约更为困难。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》要求，口头协议的证明需依赖于证人证言、录音录像、交易记录等间接证据，难度大。

鉴于《合同法》已由《民法典》吸收，现应参照《民法典》合同编相关规定，尤其是第四百六十九条至五百零八条，确保合同的合法性和执行力。

口头拆迁承包土地协议在法律上并非完全无效，但因其缺乏书面形式，存在极大风险。当事人应尽快补充书面文件，明确权利义务，否则在纠纷解决时将面临举证难、权益保障弱的困境。建议寻求法律专业人士帮助，确保合法权益。

****：口头拆迁承包土地协议在法律上并非完全无效，但因其缺乏书面形式，存在极大风险。当事人应尽快补充书面文件，明确权利义务，否则在纠纷解决时将面临举证难、权益保障弱的困境。建议寻求法律专业人士帮助，确保合法权益。