问 土地确权和房屋拆迁

用户关注焦点：

1. 土地权益保障：确保在确权过程中个人或集体的土地权利不受侵犯。

2. 拆迁补偿：了解应得的赔偿标准和程序，避免利益受损。

3. 法律程序：确认流程是否合法，如公告、评估、协商等环节。

4. 强拆预防：理解如何防止违法强拆，保护自身财产安全。

5. 申诉途径：知晓在遇到纠纷时，可以通过哪些渠道维护合法权益。

从资深高级律师角度看：

1. 土地确权：《土地管理法》第12条规定，“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。确权过程需遵循法定程序，保证公正公平。

2. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条明确，补偿包括被征收房屋价值、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。政府必须制定合理的补偿方案，并公开透明。

3. 法律程序：《土地管理法实施条例》第48条规定，征收土地前须发布拟征地告知书，组织社会稳定风险评估，进行土地现状调查和社会保障落实情况审查。

4. 防止强拆：《行政强制法》第44条规定，对违法建设的拆除，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人逾期不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

5. 申诉途径：如遇侵权，可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，也可向上级行政部门申请复议。必要时，可通过律师事务所寻求专业法律援助。

：土地确权和房屋拆迁涉及权益保障、补偿标准、法律程序、维权手段等多个方面。公民需熟知相关法律法规，以确保在过程中合法权益得到充分保障。如有疑问或纠纷，及时咨询专业律师，以合法途径维护自己的权益。