用户关注焦点:
1:赔偿标准根据《土地管理法》第四十八条,征收集体土地应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。
2:拆迁程序《城乡规划法》第五十三条规定,强制拆除需由县级以上人民政府责成有关部门实施,并提前公告。
3:土地使用权《土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。
4:企业损失参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,应对停产停业损失给予补偿,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
5:法律保障《宪法》第十条保障了公民的合法私有财产权,任何组织或者个人不得侵犯;《物权法》第一百二十一条规定,因公共利益需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
总结::在集体土地上的工业土地拆迁中,用户主要关注补偿金额、程序公正、土地使用权处理、企业损失赔偿以及法律保护。这些权益均受到国家相关法律法规的保障,如《土地管理法》、《城乡规划法》、《土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《宪法》和《物权法》等。如有纠纷,可寻求专业法律援助来维护自身权益。