问 土地没拆迁土地能挂牌吗

用户关注的焦点在于：在土地未经历拆迁程序的情况下，是否可以进行土地使用权的公开挂牌交易。

1. 土地权属清晰：根据《土地管理法》第11条，土地所有权和使用权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。未经登记，不得对抗善意第三人。因此，如果土地权属尚未明确或有争议，无法进行挂牌。

2. 拆迁补偿：若土地上有建筑物或附着物，且未完成拆迁，可能涉及对地上物所有者的补偿问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，必须在完成补偿后才能进行土地使用权的转移。

3. 规划用途：根据《城乡规划法》，土地使用应符合城市或村庄规划。如果土地未被合法规划为可交易状态，不能进行挂牌。

4. 法律程序：根据《土地管理法实施条例》规定，土地使用权的出让需经过公告、投标或拍卖等法定程序，未经历这些程序的土地不能挂牌。

5. 环保及安全：土地如涉及环境污染或存在安全隐患，可能需要先进行修复或处理，否则不符合交易条件。

：未拆迁的土地能否挂牌交易，关键取决于土地权属、补偿、规划、法定程序以及环保安全等问题是否得到妥善解决。在这些问题都得到确认并满足法律规定后，土地才有可能进入挂牌交易环节。