用户关注焦点:集体土地拆迁中的土地补偿标准、补偿方式、权利保障、程序公正以及对失地农民的社会保障。
1:补偿标准《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”
2:补偿方式包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法实施条例》第二十六条明确,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,不需要统一安置的,直接发放给个人。
3:权利保障《土地管理法》第四十七条规定,被征收人有权了解补偿标准、安置方案等信息,并有权提出意见。
4:程序公正征收土地须经国务院或省级人民政府批准,公告告知,听取公众意见,确保程序公开透明。
5:社会保障《土地管理法》规定,政府应妥善安排被征地农民的生产和生活,将因征地造成的减少的农业人口纳入社会保障体系。
总结::集体土地拆迁中,土地补偿以公平、合理为原则,具体包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿。被征收人有权知晓相关信息并参与决策,且有权利获得适当的社会保障。整个过程需遵循严格的法定程序,保证公开、公正。