问 土地拆迁费低于土地出让

用户关注的焦点在于：当土地拆迁补偿费用低于土地出让价格时，如何保障其合法权益，以及这种情况下是否存在法律支持和救济途径。

根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果补偿过低，可能违背了公平原则，受损方有权提出异议。

《政府信息公开条例》规定，涉及公共利益的重大决策应公开征求意见。若补偿方案未充分公示或听取意见，可申请信息公开并表达诉求。

如对补偿决定不服，可依法申请行政复议（《行政复议法》第六条），甚至提起行政诉讼（《行政诉讼法》第十二条）。法院将审查补偿是否合法合理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条要求，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。确保评估公正。

《宪法》第十三条保障公民的财产权，任何组织或者个人不得侵犯。如果补偿不公，可通过上述途径维护自己的财产权益。

：在面对土地拆迁补偿低于土地出让价的情况时，公民有权依据相关法律法规，主张公平补偿，参与决策过程，并寻求行政复议、诉讼等司法途径来保护自身权益。同时，选择专业的评估机构确保评估公正也是关键。