问 承包土地遇到拆迁

用户关注焦点：

1. 赔偿标准：用户关心在土地被征收时，他们能获得多少赔偿，是否公正合理。

2. 拆迁程序：用户想知道政府或开发商是否按照法定程序进行拆迁，有无侵犯其权益。

3. 土地使用权补偿：对于承包的土地，用户关心使用权的损失如何得到补偿。

4. 移民安置：如果需要搬迁，用户会关心是否有妥善的安置方案。

5. 法律救济途径：若遭遇不公，用户希望了解可以采取何种法律手段维护自身权益。

分析：

1. 赔偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 拆迁程序：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

3. 土地使用权补偿：《土地承包法》第十六条规定，承包方享有土地承包经营权，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

4. 移民安置：《土地管理法》第四十七条规定，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的70%以上用于被征地农户的生活保障，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

5. 法律救济途径：如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

：在土地承包遇到拆迁时，关键在于理解并保护好自身的权益，包括公平的补偿、合法的拆迁程序、土地使用权的补偿、合理的移民安置以及寻求法律救济的途径。确保这些权益不受侵害是用户的主要关注点。同时，熟悉并运用相关法律法规，如《土地管理法》、《土地承包法》等，是保障权益的重要方式。