问 ppp土地拆迁费用

用户关注焦点：PPP项目中，涉及的土地拆迁费用的承担方、计算标准、补偿方式、审批流程及法律责任。

1. 承担主体：根据《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。在PPP项目中，通常由政府或其指定机构负责土地征用和补偿，但也可通过合同约定由社会资本方承担部分或全部费用。

2. 计算标准：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

3. 补偿方式：《土地管理法》第48条规定，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。此外，还应安排被征地农民的社会保障费用。

4. 审批流程：《土地管理法》第44-46条明确了土地征收的审批程序，包括县级以上人民政府申请、省级以上人民政府批准、公告、登记、支付补偿等环节。

5. 法律责任：若违反土地征收程序或未足额支付补偿，将面临行政甚至刑事责任。如《土地管理法》第80-82条对非法批准征收土地、少批多占、不支付补偿款的行为设定了相应的罚款、追责等处罚措施。

：PPP项目中的土地拆迁费用主要由政府承担，但也可能通过合同约定由社会资本分担。补偿标准和方式有明确法律规定，执行过程中需遵循严格的审批流程，并确保补偿到位，否则将面临法律后果。