问 土地增减挂钩 拆迁

用户关注焦点：

拆迁户关心能获得多少赔偿，包括房屋价值、安置费用、过渡期生活补贴等。

是否依法依规进行，如公告、评估、协商、决定等环节是否透明公开。

提供的安置房质量、位置、面积是否满意，是否有选择权。

搬迁后能否保持原有生活水平，如就业、教育、医疗资源等。

如果权益受损，如何寻求法律援助，有哪些申诉途径。

根据《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，具体补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，房屋征收决定应当公告，且在作出征收决定前应组织听证。

同上条例第21条规定，征收个人住宅的，应当提供符合居住条件的安置房屋，并尊重被征收人的意愿。

《城乡规划法》要求在规划中充分考虑公共服务设施，确保居民基本生活不受影响。

若对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼，《行政诉讼法》第12条对此有明确规定。

土地增减挂钩拆迁涉及多个法律法规，核心是保证公平补偿、公开透明的程序以及被拆迁者的合法权益。如有争议，可通过法定途径寻求解决。