问 土地确权以后拆迁

用户主要关注焦点：

1. 拆迁补偿：用户关心在土地确权后，若遭遇拆迁，他们能获得多少补偿，补偿标准是什么，以及如何计算。

2. 法律保障：用户想要了解土地确权后的权益是否能得到充分保护，遇到不公待遇时是否有法律途径解决。

3. 程序公正：用户担忧拆迁过程中的程序是否公开透明，自己的参与权和知情权是否得到尊重。

4. 产权变更：拆迁后，土地或房屋产权如何重新确认，是重新确权还是按照原有确权进行？

5. 时间节点：用户希望明确知道在土地确权后多长时间内发生拆迁可以享受相关权益。

根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这些法律规定了拆迁补偿的基本原则。

对于程序公正，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条规定，房屋征收部门应当将房屋征收决定书及时公告。第13条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

至于产权变更，通常情况下，拆迁后的新房产会根据新的土地使用性质和房屋建造情况重新确权。具体流程可能因地方政策而异。

最后，关于时间节点，一般认为，自土地确权完成后，无论何时遭遇合法拆迁，都应享有相应的权益，前提是土地权属未发生变化。但具体情况需结合地方性法规和具体合同条款来判断。

最后，关于时间节点，一般认为，自土地确权完成后，无论何时遭遇合法拆迁，都应享有相应的权益，前提是土地权属未发生变化。但具体情况需结合地方性法规和具体合同条款来判断。