问 巢湖土地拆迁补偿

用户关注焦点：1. 补偿标准；2. 拆迁程序；3. 房屋评估；4. 安置方式；5. 法律保障。

一、补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、拆迁程序：依据同上条例第二十六条，房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

三、房屋评估：第十九条指出，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四、安置方式：第二十二条明确，市、县级人民政府应当提供货币补偿，也可以提供产权调换房屋。产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当支付临时安置费或者提供周转用房。

五、法律保障：任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。违反本条例的规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。

：巢湖地区的土地拆迁补偿主要涉及公正合理的补偿标准、透明的拆迁程序、专业独立的房屋评估、多样化的安置方式以及严格的法律责任。被征收人在面对拆迁时，有权要求相关部门依照法律规定执行，确保自身权益不受侵犯。如有争议，可寻求法律途径解决。