问 威海土地拆迁征收

用户关注焦点：

1. 征收补偿：用户关心能获得多少赔偿，是否公平合理。

2. 拆迁程序：政府是否按照法定程序进行，有无侵犯个人权益。

3. 住房安置：拆迁后是否有妥善的居住安排，新住所条件如何。

4. 法律保障：在遭遇不公时，有哪些法律可以保护自己的权益。

5. 时间规划：拆迁和重建的时间表，以便提前做好生活调整。

律师分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 程序合法：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征地补偿安置方案经公告无异议或者经听证修改后，报市、县人民政府批准。市、县人民政府应当自收到经批准的征地补偿安置方案之日起10个工作日内，将批准后的方案以及相关事项公告。

3. 安置措施：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

4. 法律保护：若权益受损，可依据《行政诉讼法》提起诉讼，或寻求《宪法》中规定的公民财产权保护。

5. 时间规划：具体时间表应由当地政府公布，一般包括征收公告、评估、协商、签订协议、搬迁和补偿发放等阶段。

：用户在面临土地拆迁征收时，主要关注补偿金额、程序公正、安置情况、法律保障及时间规划。确保了解并维护自身合法权益是关键。如有疑问，建议咨询专业律师获取更具体的法律指导。