问 集体租赁土地拆迁

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿：农民对集体土地上的房屋拆迁补偿标准和金额非常关心，是否合理且符合法律规定。

2. 土地权益：拆迁是否会影响他们的土地使用权，以及在土地被征收后如何保障他们的生活。

3. 法律程序：拆迁过程是否合法，是否有公告、评估、协商等环节，以及他们有无申诉权。

4. 时间安排：拆迁时间表，何时需要搬离，新安置房何时能提供。

5. 安置政策：政府或开发商是否会提供新的居住地或者相应的经济补偿，以确保他们的基本生活。

分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

2. 权益保护：《土地管理法实施条例》第二十六条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征地补偿不落实的，不得批准和实施征地。

3. 法律程序：《土地管理法》第四十七条要求，征收土地前应进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员意见，对土地现状调查结果和经听证后的征地补偿安置方案进行公告。

4. 时间安排：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当及时公告征收决定，并载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

5. 安置政策：《土地管理法》第四十七条规定，还应当安排被征地农民的社会保障费用，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

在集体土地拆迁中，农民主要关注补偿金额、土地权益、程序合法性、时间安排和安置政策。这些都受相关法律法规如《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等的保护。政府和开发商需严格遵循法定程序，充分保障农民的合法权益。如有争议，农民有权通过法律途径寻求救济。

在集体土地拆迁中，农民主要关注补偿金额、土地权益、程序合法性、时间安排和安置政策。这些都受相关法律法规如《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等的保护。政府和开发商需严格遵循法定程序，充分保障农民的合法权益。如有争议，农民有权通过法律途径寻求救济。