问 农村拆迁土地闲置

用户关注焦点：

1. 补偿标准：农民关心在拆迁后能得到多少合理的补偿，包括土地价值、房屋重建费用以及可能的安置费等。

2. 土地权属：他们担心土地被征收后，是否还能保留对原土地的部分权益或者重新获得新的土地。

3. 征收程序：农户希望了解政府征收土地的具体流程，确保其合法权益不被侵犯。

4. 信息公开：农户需要知道相关信息如补偿政策、评估结果等是否透明公开。

5. 法律保障：农户担忧在与地方政府或开发商协商过程中，如何寻求法律保护，防止利益受损。

从资深高级律师的角度，以下是五个方面的分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”

2. 土地权属：《土地管理法》第十四条规定，“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。”

3. 征收程序：《土地管理法》第四十七条规定，“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿……”明确了征地的法定程序。

4. 信息公开：《政府信息公开条例》规定，涉及公共利益的信息，如征地公告、补偿方案等，应主动公开。

5. 法律保障：若权益受损，可依据《行政诉讼法》，向人民法院提起行政诉讼；同时，《村民委员会组织法》赋予了村民会议讨论决定涉及村民利益的重大事项的权利。

：农户在面对农村拆迁时，有权要求公平的补偿，保护自己的土地权益，并确保征地过程合法透明。如有争议，可以通过法律途径维护自身利益。