问 如东拆迁买土地

用户关注焦点：如东拆迁补偿政策、购买土地合法性、程序步骤、权益保障及法律责任。

1. 补偿标准与政策：用户关心的是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，政府应当公布明确的补偿标准，包括土地价值评估、房屋赔偿、临时安置费和搬迁费等。确保公平合理。

2. 购买土地合法性：依据《土地管理法》，农村集体土地未经依法征收不得直接买卖。若要购买，需通过合法途径转为国有后，再按城市土地使用权出让方式进行。

3. 程序步骤：首先，了解并确认土地性质；其次，申请土地征收或流转；接着，签订土地使用权出让合同，并支付土地出让金；最后，办理土地使用权证。

4. 权益保障：用户有权要求信息公开，对补偿方案有异议可申请复议或诉讼。同时，《物权法》第一百二十一条规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利。

5. 法律责任：如有违反土地管理法规的行为，将承担相应法律责任，如罚款、收回土地使用权甚至刑事责任。《土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。

：在如东进行拆迁买地，应遵循国家土地法律法规，了解当地具体政策，保证交易合法，保护自身权益。如有纠纷，可通过法律途径解决。