问 拆迁土地怎么规划

用户关注焦点：拆迁土地的规划流程、权益保障、补偿标准、公开透明度及合法程序。

1. 流程与权益保障：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案。”这确保了公众对规划的知情权。同时，第22条要求“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第48条指出：“征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。”明确了补偿方案需公示并尊重群众意见，保证公平公正。

3. 公开透明：《政府信息公开条例》规定，涉及公共利益的土地征收信息应主动公开，增强公众监督，防止暗箱操作。

4. 合法程序：《行政诉讼法》规定，如对土地征收不服，公民有权提起行政诉讼，保障合法权益不受侵犯。

5. 程序审查：《城乡规划法》要求，城市规划必须依法进行，未经法定程序不得修改，确保规划的合法性。

：在拆迁土地规划中，政府需遵循公开、公平、公正原则，充分保障被征收人的知情权和财产权益，且所有过程须依法依规进行，任何一方如有异议，都有权寻求法律救济。