问 海宁土地拆迁补偿

1. **土地所有权与使用权**：《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第十三条规定：“农民集体所有的土地依法实行土地承包经营制度。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”

《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”同时，各地政府会根据实际情况制定具体的补偿标准。

《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见，并对提出的异议进行协调。”确保农民的知情权和参与权，防止非法征地。

如有争议，《土地管理法》第五十二条规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”

：海宁地区的土地拆迁补偿遵循国家法律法规，保护农民合法权益，保证公平合理。补偿内容包括土地、附着物和青苗，标准由地方制定。若对补偿或处理决定不满，可通过行政复议或诉讼途径解决。在整个过程中，强调了公开透明，尊重农民意见，维护其知情权和参与权。