问 拆迁分为几种土地

用户关注焦点：拆迁补偿方式、土地类型、权益保障、法定程序和法律责任。

主要涉及国有土地与集体土地两类。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”国有土地一般通过货币补偿或产权调换方式进行；集体土地则需转为国有后进行补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失等补偿。

《物权法》第四十二条规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定，房屋征收决定需要由市、县级人民政府作出，并在房屋征收范围内公告。同时，补偿协议需经双方协商一致签订。

若违反上述法规，如未依法补偿，将承担相应法律责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定，对未按约定支付补偿费用的，政府有权申请法院强制执行。

：拆迁涉及的土地类型主要有国有土地和集体土地，补偿方式多样且应保障被征收人权益。整个过程需遵循严格的法定程序，如有违规，将面临法律责任。作为资深律师，我建议在遇到拆迁时，务必了解相关法律规定，确保自身权益不受侵犯。