问 洪屋拆迁土地

用户关注焦点：洪屋拆迁土地涉及的主要问题是补偿标准、程序合法性、安置方式、权益保障及公共利益平衡。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条要求，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应考虑搬迁、临时安置等费用。

2. 程序合法性：《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

3. 安置方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。除国务院另有规定外，应当为被征收人提供多种安置方式供其选择。

4. 权益保障：《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

5. 公共利益平衡：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条明确了公共利益的范围，如国防和外交需要，基础设施建设，公益事业等。在进行征收时，需确保公共利益与个人财产权利的合理平衡。

：在处理洪屋拆迁土地问题时，应严格按照法律规定，保证补偿公平，程序合法，安置多元，充分尊重并保护被拆迁人的权益，并在公共利益和个人权利之间寻求平衡。如有争议，可通过法律途径解决。