问 即墨拆迁土地纠纷

用户关注的焦点可能包括：1) 拆迁补偿的合法性与合理性；2) 土地使用权的转移和补偿标准；3) 是否遵循了法定的拆迁程序；4) 个人或集体权益的保护；5) 纠纷解决的途径与时效。

依据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁需有合法批准文件，补偿方案应公平、公正。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，补偿应包括被征收房屋价值、搬迁费、临时安置费及因征收房屋造成的停产停业损失等，确保不低于市场价格。

拆迁前必须进行公告，听取公众意见，进行评估，并依法给予补偿。《土地管理法》第48条强调了这一过程的透明性和参与性。

依据《行政复议法》和《行政诉讼法》，当事人对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼，保护自身合法权益。

法律规定，申请行政复议的期限一般为60日，提起行政诉讼的期限通常为自知道或应当知道行政行为之日起6个月内。

即墨拆迁土地纠纷的核心在于确保拆迁行为合法、补偿合理且程序正当，当事人应依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律文件，通过法定渠道维护自身权益，并注意法律救济的时效性。

****：即墨拆迁土地纠纷的核心在于确保拆迁行为合法、补偿合理且程序正当，当事人应依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律文件，通过法定渠道维护自身权益，并注意法律救济的时效性。