问 商丘最新土地拆迁

用户关注焦点：在商丘最新的土地拆迁中，他们关心的主要包括补偿标准是否合理，程序是否合法，对房屋和财产的评估是否公正，临时安置与后期赔偿的具体安排，以及对于特殊群体如老人、低收入家庭的保障措施。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。

2. 程序合法性：《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

3. 评估公正性：《房地产估价规范》要求评估机构应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的公允性。

4. 安置与赔偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

5. 特殊群体保障：根据《住房城乡建设部关于进一步加强城市棚户区改造工作的通知》，对符合条件的低收入困难家庭，要优先给予实物保障，通过配租公共租赁住房等方式解决其住房困难。

：商丘的土地拆迁需遵循法定程序，保证公平合理的补偿，评估过程公正透明，并充分考虑特殊群体的需求。如有争议，可通过法律途径维护权益。