问 房子拆迁土地归谁

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国宪法》第10条：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”因此，房屋拆迁涉及的土地所有权通常归国家或集体所有。

2. 房屋产权与土地使用权：《物权法》第139条规定：“设立建设用地使用权，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。”这表明，尽管土地所有权归国家或集体，但房屋所有人拥有对土地的使用权。

3. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”这意味着在拆迁过程中，被征收人将得到合理赔偿。

4. 集体土地征用：《土地管理法》第47条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”对于集体土地上的房屋拆迁，需要支付相应的土地补偿和房屋补偿。

5. 法律保护：《城市房地产管理法》第20条：“国家对城市房地产开发用地实行有偿使用制度。”任何单位和个人进行建设，需要依法申请使用土地，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。这为土地使用权提供了法律保障。

：房屋拆迁涉及的土地归属问题主要受制于我国的土地所有制结构，即国家所有和集体所有。房屋所有人对土地享有使用权，并在拆迁时有权获得相应补偿。无论是国有土地还是集体土地，都受到严格的法律保护，确保公平公正的权益分配。