问 镇江丹徒土地拆迁

用户关注焦点：

1. 补偿标准：拆迁户最关心的是他们能得到多少补偿，是否公平合理。

2. 拆迁程序：拆迁过程是否合法，有没有经过公示、协商等环节。

3. 房屋评估：对被拆迁房屋的价值评估是否准确，有无专业机构介入。

4. 临时安置：在拆迁期间，政府或开发商是否提供临时住所，条件如何。

5. 权益保障：若对拆迁决定不服，是否有申诉途径，权益如何得到保护。

法律依据与分析：

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

2. 第十一条：房屋征收部门应当将房屋征收决定书及时公告。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

3. 第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

4. 第二十二条：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

5. 第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

：在镇江丹徒地区的土地拆迁中，政府和开发商需遵循严格的法律规定，确保补偿公平，程序透明，充分尊重并保障被拆迁人的合法权益。如有争议，被拆迁人有权通过法律途径寻求解决。