问 土地拆迁新规定

用户关注焦点：

1. 补偿标准：对房屋和土地价值的评估及补偿金额的确定。

2. 拆迁程序：政府是否依法进行公告、协商与执行。

3. 产权保护：在拆迁过程中，如何保障被拆迁人的合法权益。

4. 安置方式：对于失去居住地的人，是否有合理的住房安置方案。

5. 法律救济：当权益受损时，有哪些法律途径可以寻求帮助。

一、补偿标准（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条）：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

二、拆迁程序（同上，第十三条）：“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。”

三、产权保护（同上，第二十二条）：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

四、安置方式（同上，第二十一条）：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。除本条例第二十二条第一款规定外，被征收人不得再申请宅基地新建住房。”

五、法律救济（同上，第二十八条）：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”

：土地拆迁的新规定主要关注点在于公平的补偿机制、透明的程序、产权的保护、多元化的安置方式以及完善的法律救济途径。这些规定旨在确保被拆迁人的利益得到充分保障，并维护社会和谐稳定。