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土地拆迁款包括

用户:174****5359 武陵源区 2024-04-30 16:04 土地纠纷 浏览量:14606
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姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

用户关注焦点:土地拆迁款的分配原则、标准、流程及权益保障。

1:补偿对象与标准

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。

2:公开透明原则

《物权法》第四十二条规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

3:民主决策与参与

《土地管理法实施条例》第二十五条规定,农村集体经济组织或者村民委员会在收到土地补偿费后,应当按照规定公布并接受村民监督。土地补偿费的使用和分配方案经村民会议或者村民代表会议讨论决定后公布执行。

4:权益保护与救济

如若对补偿有异议,可依照《行政复议法》第九条申请行政复议,或依据《行政诉讼法》第四十六条提起行政诉讼,维护自身合法权益。

5:政府责任与监管

地方政府负有确保公平、公正分配的责任,任何单位和个人不得贪污、挪用、截留、拖欠土地补偿费。如有违反,根据《刑法》第三百八十二条,构成贪污罪;第三百八十三条,构成挪用公款罪。

总结:

:土地拆迁款涉及多个法律层面,主要关注点在于补偿金额的合理计算、公开透明的分配、村民的参与决策以及对于不合规行为的法律责任追究。每个环节都应遵循法律法规,以保证被拆迁者的利益得到充分保障。

土地拆迁款包括
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