问 土地财政与拆迁

一、合法性分析：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”土地财政是政府通过出让土地使用权获取收入的一种方式，只要符合法定程序和公共利益需求，是合法的。

二、公平性考量：《物权法》第四十二条规定：“征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”确保了在土地征收中，被征收人的权益得到保障。

三、程序规范：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”这规定了严格的公开透明程序。

四、司法救济：《行政诉讼法》第十二条规定：“对征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起行政诉讼。”若公民认为其合法权益受到侵害，有权寻求法律途径解决。

五、可持续发展观：《城乡规划法》第五条规定：“城市和乡村的建设，必须坚持节约资源和保护环境的基本国策，体现地域特色，创造良好的人居环境。”这要求在土地财政与拆迁过程中，应兼顾经济发展与环境保护，实现可持续发展。

：土地财政与拆迁涉及公共利益、个人财产权益、程序正义及可持续发展等多个维度。在操作上需严格遵守相关法律法规，保证公平公正，同时注重社会和谐与长远发展。