问 房屋拆迁土地费

一、补偿原则

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”这一规定明确了政府在征收房屋时，必须给予公平合理的补偿。

二、评估标准

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

三、安置方式

该条例第二十二条：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

四、信息公开

第二十条：“房屋征收部门应当依法公开征收补偿方案、补偿标准以及补助、奖励等具体政策，及时公布征收进度、签约情况，做好宣传、解释工作。”

五、救济途径

对于补偿不满意或认为程序违法的，被征收人可以申请行政复议或者提起行政诉讼，《行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”

：房屋拆迁涉及众多法律法规，主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》，强调公平补偿、公开透明，并保障被征收人的合法权益。如有争议，被征收人有权通过行政复议或诉讼寻求救济。在整个过程中，应确保法律程序的公正执行和权益的充分保护。