问 房屋土地拆迁评估

1. **补偿标准**：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”确保公平公正。

《条例》第十九条强调，“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”保障被征收人的参与权。

第二十条规定，“房屋征收部门应当将本条例第八条和第九条规定的有关资料以及房屋征收补偿方案，在房屋征收范围内予以公布。”确保信息的公开透明。

《物权法》第四十二条规定，“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”强调对农民权益的保护。

如有争议，《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，有权向人民法院提起诉讼。这是法律赋予的救济途径。

：房屋土地拆迁评估涉及多个法律法规，主要关注点在于保证评估的公正性、程序的公开透明、被征收人权益的保护以及提供有效的法律救济途径。这些法律规定旨在确保在城市化进程中，公共利益与个人财产权益得到平衡，避免不当的权力滥用，维护社会和谐稳定。