1. **土地性质确认**：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收土地应当给予公平、合理的补偿。首先，需明确被征收土地的性质，是农用地、建设用地还是未利用地，这将影响补偿标准。
1：补偿方式与金额《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。同时，地上附着物及青苗补偿应按实际损失进行赔偿。
2：安置问题《土地管理法》第47条指出，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于失地农民，地方政府有责任负责妥善安置，提供就业培训等。
3：公开透明《土地管理法实施条例》第28条要求，征地补偿安置方案必须公告，听取被征地农村集体经济组织和农民的意见，并报市、县人民政府批准。
4：争议解决如对补偿标准或安置方案有异议，《土地管理法》第49条规定，可以申请行政复议或者提起诉讼，保障权利人的合法权益。
总结：：在拆迁补偿中，关键在于确保土地性质正确认定，合理确定补偿金额，妥善安置受影响的居民，保证程序公正透明，并为权益受损者提供有效的救济途径。在整个过程中，法律保护了公民的土地权益，同时也保障了公共利益的实现。
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