问 土地拆迁空头协议

一、合法性审查：根据《物权法》第148条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。若协议未涵盖这些内容，则可能不合法。

二、公平原则：依据《民法典》第497条，合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。如果协议对一方过于苛刻或明显不公平，可能会被视为无效。

三、书面形式要求：《民法典》第469条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，自成立时生效。因此，土地拆迁协议必须采用书面形式，口头协议一般不具备法律效力。

四、公示与公告：根据《土地管理法实施条例》第25条，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府予以公告并组织实施。如未经公告，协议可能存在瑕疵。

五、程序合规性：《土地管理法》规定了详细的征地程序，包括预公告、听证、补偿安置方案公布等环节。协议需符合这些法定步骤，否则可能无效。

：土地拆迁空头协议的法律有效性取决于其是否满足法律规定的所有要素，如合法性、公平性、书面形式、公示公告及程序合规性。在签订此类协议时，务必确保所有法规都得到遵守，以避免后续的法律纠纷。如有疑虑，建议寻求专业法律咨询。