问 新旧土地拆迁补偿

一、土地性质与补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、评估与公开：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照当地经济发展水平、当地人均收入等因素制定。这些标准应当依法公布，接受公众监督。

三、征地程序：《土地管理法》第四十六条规定，国家为了公共利益需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。整个过程需经过公告、协商、决定等多个步骤，确保公正公平。

四、权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，因征收集体所有的土地，依法足额支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。同时，应安排被征地农民的社会保障费用。

五、纠纷解决：如对补偿有争议，可依据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款，申请行政复议或提起诉讼。保障了被征地者的合法权益。

：土地拆迁补偿涉及多个法律法规，强调的是公平、透明和保护农民权益。在实际操作中，必须严格遵循法定程序，充分尊重和保障被征地农民的知情权、参与权和救济权，确保补偿合理，且符合当地经济和社会发展水平。