问 栖霞最好土地拆迁

用户主要关注焦点：在栖霞地区的土地拆迁过程中，补偿标准、程序合法性、权益保障、公开透明度以及对特殊群体的照顾。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 程序合法性：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征地补偿安置不落实的，不得强行使用土地。

3. 权益保障：《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

4. 公开透明度：《政府信息公开条例》第九条规定，涉及公民、法人或者其他组织切身利益的政府信息，行政机关应当主动公开。土地拆迁补偿方案应向公众公示，确保公平公正。

5. 特殊群体照顾：《土地管理法》规定，对生活困难的被征地农民，当地人民政府应当采取措施帮助其维持基本生活水平，对因病残等增加生活负担的，还应当给予适当照顾。

：栖霞地区的土地拆迁应遵循法定程序，保证补偿标准合理，充分保护被征地农民的权益，尤其是生活困难和特殊群体的利益。所有过程需保持公开透明，接受社会监督。同时，各级政府有责任确保被征地农民的社会保障得到妥善安排，保障其基本生活。