问 拆迁土地用途管理

1. 土地所有权：《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”明确了土地的所有权归属。

2. 征收程序：《土地管理法》第四十七条规定，“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”规定了征地的补偿原则和方式。

3. 用途变更：《土地管理法实施条例》第十九条指出，“经依法批准的建设用地，需要改变土地利用总体规划的，应当办理规划修改手续。”这要求在土地用途转换时必须遵循法定程序。

4. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，“因征收集体所有的土地，依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”强调对农民权益的保护。

5. 法律救济：《行政诉讼法》第二十五条规定，“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”为被拆迁人提供了法律救济途径。

：拆迁土地用途管理涉及土地所有权确认、合理补偿、合法变更用途、农民权益保护及法律救济等多个环节，均需严格依据相关法律法规进行，确保公平公正，切实保护各方利益。