问 拆迁包括土地吗

一、法律依据

1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条：因国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的公共事业、保障性安居工程建设的需要；由政府依照土地管理法的规定实施旧城区改建的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

二、拆迁包含内容

1. 土地使用权：根据上述法律规定，土地在被征收时，其使用权应一并纳入补偿范围。

2. 房屋及其他地上附着物：除了土地，建筑物和其他附着于土地上的设施也属于拆迁补偿的对象。

三、补偿方式

1. 货币补偿：按照被征收土地及地上附着物的价值进行货币支付。

2. 产权调换：提供新的土地使用权及房屋给原土地使用者。

四、程序保障

1. 公示告知：征收决定须公开，确保公众知情权。

2. 听证参与：对于重大决策，应当组织听证会听取意见。

五、司法救济

1. 行政复议：对补偿决定不服，可申请行政复议。

2. 行政诉讼：如复议结果不满意，还可提起行政诉讼。

：拆迁涉及土地与地上附着物的权益转移，主要依据《土地管理法》与《国有土地上房屋征收与补偿条例》。核心原则是公平公正补偿，尊重和保护公民财产权益，并设有公示、听证、复议和诉讼等多层救济机制。同时，征收必须出于公共利益需要，且遵循法定程序。