用户关注焦点:土地拆迁补偿涉及的主要问题是公平性、程序合法性、补偿标准、安置方式和时间以及对失地农民的社会保障。
1:补偿公平性《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2:程序合法性《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征收土地方案经依法批准后,由县级以上人民政府公告并组织实施。任何单位和个人不得在公告规定的期限内抢种、抢建。
3:补偿标准《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
4:安置方式《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。
5:社会保障《土地管理法》第四十九条要求,市、县人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保险体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民参加社会保险个人缴费部分,不足部分由当地政府负担。
总结::土地拆迁补偿的核心在于保证公平合理,遵循法定程序,并充分考虑农民的长期生活保障。各地应根据实际情况制定具体的补偿标准和安置措施,确保农民权益不受侵害。