问 金土地农村拆迁

用户关注的焦点主要在于：1) 补偿标准的合法性与公正性；2) 拆迁程序的正当性；3) 土地使用权的补偿与转换；4) 住户的安置问题；5) 物权保护与维权途径。

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保公开、公平、公正，需进行公告，听取公众意见，必要时进行社会稳定风险评估。

《土地管理法》第六十二条规定农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，涉及土地征收的，依法办理征收手续。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，应提供周转用房或补偿安置房。

《物权法》第四十二条强调征收个人财产必须给予公平补偿。被拆迁方有权通过法律途径，如行政复议或诉讼，维护自身权益。

：农村拆迁需严格遵循国家法律法规，确保补偿合理、程序透明，保障农民土地使用权与居住权益，通过合法途径解决争议，维护当事人合法权益。