问 拆迁承包土地赔偿

用户关注焦点：

1. 赔偿标准：拆迁承包土地时，农民关心能得到多少补偿，补偿是否公平。

2. 补偿项目：包括土地价值、地上附着物、农作物损失等各项补偿的具体内容。

3. 承包权转移：拆迁后，土地承包权如何处理，是否继续享有承包权益。

4. 法律程序：拆迁过程应遵循何种法定程序，确保权益不被侵犯。

5. 争议解决：如对赔偿有异议，如何通过法律途径维权。

律师解析：

1. 赔偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 补偿项目：《土地管理法实施条例》第二十六条明确，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。

3. 承包权转移：《农村土地承包法》第三十五条规定，承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等方式侵害承包方的土地承包经营权。

4. 法律程序：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地前，县级以上地方人民政府应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；对拟定的补偿、安置方案进行公告并听取意见。

5. 争议解决：如有争议，《行政复议法》第六条和《行政诉讼法》第十二条规定，当事人可以申请行政复议或提起行政诉讼，保护自身合法权益。

：在拆迁承包土地过程中，政府需依法律规定给予合理补偿，保护农民的权益。农民有权了解补偿标准和流程，若遇纠纷，可通过法律途径寻求公正解决。