问 拆迁改变土地性质

用户关注焦点：拆迁如何影响土地性质？是否会导致农民失去土地权益？政府在其中的角色和责任？是否有相关法规保护？

1. 土地权属转移：根据《土地管理法》第47条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这表明，土地被征收后，其所有权转移给国家。

2. 赔偿与安置：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。同时，政府有义务对失地农民进行妥善安置。

3. 农民权益保障：《土地承包法》第31条明确，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。确保了农民的基本生活保障。

4. 用途管制：《土地管理法》第4条指出，国家实行土地用途管制制度，任何单位和个人使用土地，必须符合土地利用总体规划确定的用途。这意味着即使土地性质改变，也需遵循规划。

5. 法律救济：如遇不合理征地或赔偿不足，农民可依据《行政诉讼法》提起诉讼，维护自身合法权益。

：拆迁确实会改变土地性质，但法律对此有严格规定，旨在保证农民的经济利益和基本生活，并提供相应的法律途径解决纠纷。政府在其中负有重要职责，既要推进城市化进程，也要保障农民权益。