问 土地拆迁赔偿明细

一、土地性质与补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条规定，“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”明确了不同性质土地的补偿方式。

二、评估与定价：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条指出，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

三、安置方式与权益保障：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”确保了农民的合法权益。

四、公开透明与程序正当：《土地管理法》第四十八条规定，“征地补偿安置方案应当在乡镇人民政府或者街道办事处公示，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。”强调了公众参与和信息公开。

五、纠纷解决途径：如对补偿有争议，《土地管理法实施条例》第二十五条规定，“当事人对补偿标准有争议的，可以申请协调、裁决，协调不成的，可以向人民法院提起诉讼。”

：土地拆迁赔偿主要依据《土地管理法》及其实施条例，着重保护被征地者的经济利益，保证公平公正，并提供公开透明的决策过程和合法的纠纷解决机制。同时，评估定价应参考市场价，确保被征收人得到合理补偿。