问 拆迁土地确权程序

一、调查核实

根据《土地管理法实施条例》第25条，县级以上人民政府土地行政主管部门对土地进行调查核实。这是土地确权的第一步，确保登记的土地与实际使用情况相符。

二、申请与公告

根据《物权法》第139条，权利人应向不动产登记机构提出登记申请。接着，登记机构需在一定范围内进行公告，以便公众监督和异议提出。

三、审核及决定

依据《土地管理法》第11条，土地管理部门对申请材料进行审核，确认无误后，报经有批准权的人民政府批准，做出土地使用权或所有权的确权决定。

四、登记发证

依据《土地登记办法》第38条，经过审批后的土地确权结果，由土地登记机关记载于土地登记簿，并向申请人颁发土地证书。

五、争议解决

如遇异议或纠纷，《土地管理法》第16条提供了解决途径：先由当事人协商；协商不成的，由乡级人民政府调解；调解不成的，可向人民法院起诉。

：土地确权是一个严谨的法律程序，涉及调查、申请、公告、审核、决定、登记及可能的争议解决，旨在明确土地权属，保护各方权益。在整个过程中，法律依据包括《土地管理法》、《物权法》、《土地管理法实施条例》以及《土地登记办法》，这些法律法规构成了一套完整且有力的保障机制。