问 行政拆迁土地性质

用户关注焦点：主要集中在了解行政拆迁中土地性质的认定及其影响，包括补偿标准、程序合法性、权益保障以及对农民土地权利的影响。

1. 土地性质与补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。这意味着不同性质的土地，如农用地、建设用地等，其补偿标准会有所不同。

2. 程序合法性：《土地管理法实施条例》第十四条规定，征用土地方案经依法批准后，由县级以上人民政府公告并组织实施。任何单位和个人不得在公告规定的期限内抢种、抢建。

3. 权益保障：《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

4. 农民土地权利：《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

5. 法律救济：若对土地性质的认定或补偿有异议，可依据《行政复议法》第九条，自知道具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；或者依据《行政诉讼法》第四十六条，自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内直接向人民法院提起诉讼。

：行政拆迁中的土地性质决定了补偿标准，且整个过程需遵循法定程序，保障农民的合法权益。如有争议，可以通过行政复议或诉讼途径寻求解决。