问 无证拆迁买卖土地

用户关注焦点：无证拆迁、买卖土地的合法性，权益保障，法律责任，赔偿与处罚规定以及如何合法处理此类情况。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。无证拆迁可能侵犯了土地所有者的权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。无证拆迁可能违反法定程序，导致补偿不公。

《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。无证买卖土地可能触犯此法规。

《土地管理法》第七十四条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

如遭遇无证拆迁或买卖，可依据《行政诉讼法》第四十九条，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

：无证拆迁和买卖土地行为涉嫌违法，可能导致财产损失和法律纠纷。保护土地权益的关键在于遵循法定程序，遵守土地管理法规，如有侵害，应及时寻求法律途径解决。