用户关注的焦点主要在于:因拆迁未能参与土地确权,导致土地权益可能受损,如何补救并确保自身合法权益。
1:法律地位确认《中华人民共和国土地管理法》规定,土地确权是对土地所有权、使用权及其他权利的确立。错过确权的用户关心的是,依据第34条等条款,如何通过法定程序补办确权。
2:时效与救济途径根据《行政复议法》和《行政诉讼法》,错过确权的个人或单位应关注申请行政复议或提起行政诉讼的时效,通常是自知道或应当知道具体行政行为之日起60日内和6个月内。
3:补办确权程序需依据地方性法规和国土部门的具体规定。《土地管理法实施条例》中虽未直接提及错过确权的补救,但强调了国土部门对土地登记的管理职责,用户应向当地国土部门咨询补办流程。
4:权益保护依据《物权法》相关规定,即使未完成确权,原有合法使用权不受影响。用户可通过提交历史使用证明、合同等证据,主张其土地权益。
5:政府公告与通知义务《土地管理法》要求政府在进行确权工作时应有充分的公示和通知,若因政府未履行适当通知义务导致错过,用户有权请求相应的责任追究或补偿。
总结::错过土地确权的用户应迅速行动,利用法律提供的行政复议、诉讼及补办确权程序,结合《土地管理法》、《物权法》等相关法律规定,积极与地方政府及国土部门沟通,确保自身土地权益不受损失。同时,若政府程序有疏漏,可寻求法律救济。