问 企业土地厂房拆迁

一、补偿标准与评估

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、程序合法性

《中华人民共和国土地管理法》第四十六条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

三、信息公开透明

《政府信息公开条例》第十条：涉及公民、法人或者其他组织切身利益的；需要社会公众广泛知晓或者参与的；反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的政府信息，应当主动公开。

四、权益保障与救济

《行政诉讼法》第二条：公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

五、协商与听证

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条：市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

：企业在面对土地厂房拆迁时，应关注补偿标准的合理性，确保评估公正，同时要了解征收程序是否合法。政府在操作过程中需保证信息公开，保护企业的知情权。如有异议，企业有权利通过行政诉讼寻求法律救济，且有权参与决策过程，如协商和听证会，以维护自身合法权益。在整个过程中，依法依规是关键。