一、土地所有权与使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》第12条，土地所有权归国家或集体所有。在征收时，补偿针对的是土地使用权人。补偿标准应遵循公平合理原则。
二、评估与补偿：《土地管理法实施条例》第26条规定，应当按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体数额由县级以上人民政府确定。
三、公开透明：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，房屋征收决定涉及的补偿方案，应在征收范围内予以公布，充分听取公众意见。
四、协商与裁决：若对补偿有异议，《行政复议法》第6条规定，可申请行政复议；如对复议结果不服，还可提起行政诉讼。
五、权益保障：《宪法》第13条保护公民的合法私有财产不受侵犯，任何组织或者个人不得侵占、哄抢、破坏。在征收过程中，必须保证被征收人的合法权益得到充分保障。
总结：：政府拆迁商住土地时，需尊重并保护土地使用权人的财产权益，依法进行公正、公开、公平的补偿，确保程序合法，保障民众的知情权和参与权，同时提供救济途径解决争议，维护社会和谐稳定。
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