问 土地拆迁后土地属于谁

用户关注焦点：土地拆迁后的权属变化、补偿方式、农民权益保障、土地使用性质变更及新所有权人确认。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。因此，即使土地被拆迁，其所有权仍归国家或集体所有，不会因拆迁而改变。

2. 补偿与安置：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。对需要安置的人员，地方人民政府应当提供必要的安置补助。

3. 农民权益保护：《土地管理法》第47条强调，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，确保农民生活水平不降低，长远生计有保障。

4. 使用性质变更：《城乡规划法》第38条规定，未经依法批准，不得改变土地用途。这意味着即使土地被拆迁，其新的使用必须符合法定程序并经审批。

5. 新所有权确认：在征地过程中，如果土地性质变为国有，新的所有权人将为国家。但实际使用权可能通过招拍挂等方式转移给开发商，这需遵循《土地管理法》关于土地使用权出让的规定。

：土地拆迁后，所有权不变，但仍会涉及到补偿、安置、使用性质变更等问题，并受到相关法律法规严格约束，以保证各方权益。如有纠纷，可寻求法律途径解决。