问 土地不在拆迁

用户关注焦点：

1. 土地权益保障：用户关心在土地未被纳入拆迁范围时，其土地使用权和所有权是否得到充分保护。

2. 拆迁政策理解：用户需要明确了解当前的拆迁政策，确保自己的土地不会被无故纳入拆迁计划。

3. 征地补偿：如果未来土地被征收，用户希望了解应得的合理补偿标准及计算方法。

4. 法律救济途径：若权益受损，用户想知道如何通过法律手段维护自身利益。

5. 城市规划变更：用户担忧城市规划可能变化，导致土地最终被拆迁。

法律依据分析：

1. 《中华人民共和国土地管理法》第47条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”明确了征地补偿的原则。

2. 《物权法》第一百二十一条：“集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。”强调了土地使用需遵循相关法规。

3. 《城乡规划法》第43条：“建设单位或者个人应当按照规划条件进行建设；确需改变的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。”规定了规划变更的要求。

4. 《行政诉讼法》第十二条：“认为行政机关侵犯其人身权、财产权等合法权益的”，公民有权提起诉讼，为用户提供法律救济渠道。

5. 《民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”明确了用户可通过民事诉讼维护权益。

：用户关注土地在未拆迁时的权益保障，主要涉及土地权益、拆迁政策理解、补偿标准、法律救济和规划变更等问题。依据相关法律法规，用户土地权益受法律保护，对征地补偿有知情权，且可依法寻求行政或民事诉讼途径解决纠纷。同时，需关注城市规划动态，以便及时了解可能的影响。