问 厂里土地拆迁

用户关注焦点：

1. 补偿标准：用户关心根据国家政策，工厂的土地和建筑能得到多少补偿。

2. 搬迁费用：搬迁过程中产生的设备拆装、运输等费用由谁承担。

3. 土地性质：工业用地的拆迁是否与住宅或商业用地不同，有何特殊规定。

4. 法律程序：拆迁过程需遵循哪些法定步骤，如评估、公告、协商等。

5. 时间安排：拆迁何时开始，工厂需要在多久内完成搬迁。

法律分析：

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

2. 搬迁费用：同上条例第二十三条规定：“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。”

3. 土地性质：《土地管理法实施条例》第四十二条规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”具体补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

4. 法律程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于三十日。”

5. 时间安排：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定：“房屋征收部门应当在征收范围内公告房屋征收决定。公告应当载明征收目的、范围、对象、时间、使用土地的规划情况，以及行政复议、行政诉讼权利等事项。”

：对于厂里的土地拆迁，用户主要关注补偿金额、搬迁成本、法律程序和时间安排。政府需依法依规进行，确保公平公正，同时企业也应了解自身权益，保障自身利益。如有争议，可寻求法律途径解决。