问 拆迁土地分割

用户关注焦点：在拆迁过程中，土地分割涉及到的主要问题是公平分配、补偿标准、权属确认、程序合法性以及对未来的权益保障。

《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。确保所有土地权利人在分割时得到公正对待是关键。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条明确，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这为确定土地分割后的补偿金额提供了依据。

《物权法》第106条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。土地分割需确保权属清晰，避免纠纷。

《土地管理法实施条例》第25条规定，征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后，要公告并听取群众意见。程序合法是保障权益的基础。

《城市房地产管理法》第18条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。这涉及土地分割后使用方向的调整。

：土地分割在拆迁中需遵循公平原则，依据相关法律法规进行，保证补偿标准合理，权属明确，程序正当，并充分考虑未来权益。如有争议，可寻求专业法律援助解决。