问 成都土地拆迁

一、征收决定与补偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”此规定明确了政府在征收土地时必须提供合理补偿。

二、程序合法性

《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”

三、公开透明与听证

《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“被征收人对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。”保障了被征收人的权益。

四、安置与社保

《土地管理法》第四十八条规定：“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。农村村民住宅被征收的，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，保障农村村民居住权。”确保农民生活水平不降低。

五、司法救济

如遇纠纷，《行政诉讼法》第十二条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯其人身权、财产权等合法权益的，有权提起诉讼。”为被征收人提供了法律救济途径。

：成都土地拆迁过程中，应遵循法定程序，保证信息公开透明，充分保障被征收人的知情权、参与权和救济权，确保补偿公平合理，同时关注农民的住房及社会保障问题，切实维护群众利益。